A VENDRE - VIENNE Nord, résidence LE BELVEDERE - T3 bis au 2ème étage Bât Calypso

Proche de toutes commodités, gare d'Estressin à 3mn à pied, à 30mn de voiture de Lyon et 1 minutes de l'accès autoroutier vers Lyon, à 5mn du centre de Vienne, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type T3 bis de 78.41 m² dans une résidence fermée et sécurisée au 2eme étage avec ascenseur comprenant : un séjour double de 31m², une cuisine aménagée et équipée (Plan de travail, plaques, four et hotte, lave-vaisselle, lave-linge), 2 chambres (9,54 et 10,58 m²), dressing indépendant, Salle d'eau (récente) avec douche italienne, WC indépendant. Une cave n°25.
Le logement est agrémenté d'un balcon filant pouvant accueillir une table pour déjeuner l'été et accessible du séjour et par de l'une des deux chambres.
Parking dans la copropriété.
Chauffage collectif. Eau chaude collective.

DPE : D 145 / D 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Charges de copropriété : 3 317€ pour la période du 01/10/22 au 30/09/23
Impôt foncier 2024 : 1348 euros
Prix de vente : 150 000 euros

Copropriété de ** lots principaux et ** lots secondaires.

Honoraires charge vendeur 5% TTC

REGIE CONSEIL VIENNE 04.74.85.14.12
Mandat N°360